渝開發(fā)：“兩江新區(qū)”第一股
2月24日，重慶市政府常務(wù)會議審議通過《重慶市人民政府貫徹落實(shí)的通知》，表示將在本屆市委市政府任期內(nèi)力爭設(shè)立兩江新區(qū)。此前，國務(wù)院發(fā)布關(guān)于推進(jìn)重慶統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展的若干意見，在國家戰(zhàn)略層面正式提及重慶設(shè)立“兩江新區(qū)”問題。據(jù)相關(guān)媒體的報(bào)道稱，重慶“兩江新區(qū)”被寄予與上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)并列成為中國三大開發(fā)區(qū)的希望。我們認(rèn)為，在政策利好的刺激下，重慶板塊個(gè)股值得重點(diǎn)關(guān)注。后市建議關(guān)注渝開發(fā)。公司是重慶的地產(chǎn)龍頭，將是“兩江新區(qū)”的最大受益者之一，可重點(diǎn)關(guān)注。
重慶地產(chǎn)龍頭 大股東實(shí)力雄厚
公司為重慶市具有一級開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，重慶市和成都市成為國家首次設(shè)立的全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)之后，作為重慶市上千家房地產(chǎn)公司中唯一的上市公司渝開發(fā)，區(qū)域龍頭優(yōu)勢地位明顯，未來潛力巨大。公司儲備土地達(dá)32萬平米，為以后的發(fā)展打下了基礎(chǔ)。大股東重慶市城投是西南地區(qū)最大的企業(yè)之一，目前正有條不紊地運(yùn)作一系列大項(xiàng)目，如茶園經(jīng)濟(jì)園區(qū)3000畝土地綜合整治、江北嘴7500畝土地整治項(xiàng)目，投資控股三峽庫區(qū)唯一的萬州機(jī)場項(xiàng)目等。公司通過定向增發(fā)，收購重慶國際會議展覽中心等項(xiàng)目，此舉將為公司形成穩(wěn)定的市政物業(yè)資產(chǎn)收益并為未來房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展獲得穩(wěn)定的土地儲備資源支持。由于大股東實(shí)力雄厚，代表重慶市政府進(jìn)行城市建設(shè)土地儲備整治和土地出讓等，未來公司有望在獲取土地等方面擁有便利條件，發(fā)展前景廣闊。
“兩江新區(qū)”橫空出世 渝開發(fā)受益巨大
早在2008年9月，重慶市人大常委會組織在渝全國人大代表就重慶設(shè)立重慶北部內(nèi)陸開放試驗(yàn)區(qū)進(jìn)行了專題調(diào)研。據(jù)悉，該開放試驗(yàn)區(qū)即是“兩江新區(qū)”的原型，即在劃定區(qū)域范圍內(nèi)，實(shí)行開放引領(lǐng)、開發(fā)與開放緊密結(jié)合，政策先行先試的特定經(jīng)濟(jì)區(qū)域。2009年，《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)重慶統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展若干意見》正式發(fā)布。《意見》中有一項(xiàng)新的內(nèi)容就是國務(wù)院通過了兩江新區(qū)開發(fā)。隨后，重慶市政府常務(wù)會議在今年2月24日審議通過《重慶市人民政府貫徹落實(shí)<國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革和發(fā)展的若干意見>的通知》，表示本屆市委市政府任期內(nèi)力爭設(shè)立兩江新區(qū)。據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》的報(bào)道稱，重慶“兩江新區(qū)”被寄予與上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)并列成為中國三大開發(fā)區(qū)的希望。
資料顯示，重慶將在開放試驗(yàn)區(qū)內(nèi)建立適合西部內(nèi)陸地區(qū)特點(diǎn)的開放型經(jīng)濟(jì)體制機(jī)制，探索先進(jìn)制造業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展新模式，節(jié)約、集約利用土地的區(qū)域，成為中央加快推進(jìn)西部地區(qū)開發(fā)開放的戰(zhàn)略制高點(diǎn)，率先發(fā)展、加快發(fā)展、跨越發(fā)展的載體和平臺。從浦東、濱海開發(fā)區(qū)的發(fā)展來看，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為土地升值賦予了相當(dāng)廣闊的上升空間。渝開發(fā)作為重慶市地產(chǎn)龍頭，無疑將是最大的受益者之一，后市有望被資金持續(xù)炒作，上漲空間巨大!
二級市場上看，該股近期走勢非常強(qiáng)勁，雖然大盤前期巨幅下挫，該股仍然保持了良好的上升趨勢，各均線向上發(fā)散，呈現(xiàn)多頭攻擊的態(tài)勢。近期該股連拉五陽，今日創(chuàng)下近期新高，量能一直保持在較好的水平，后市有望持續(xù)走強(qiáng)，可關(guān)注。
宗申動力：受益兩江新區(qū)開發(fā) "摩托車下鄉(xiāng)"拉動銷售
重慶“兩江新區(qū)”開發(fā)，打造摩托車之都。重慶謀劃建中國第三大開發(fā)區(qū)的大計(jì)在今春初露端倪。重慶市副市長周慕冰今稱，已明確在渝開發(fā)“兩江新區(qū)”，推進(jìn)重慶內(nèi)陸開放高地建設(shè)。周慕冰今在重慶外經(jīng)貿(mào)暨口岸工作會議上說，重慶將把兩江新區(qū)建設(shè)成為內(nèi)陸對外開放的制高點(diǎn)，成為繼上海浦東和天津?yàn)I海新區(qū)之后、具有國際影響的中國第三大開發(fā)區(qū)。重慶借鑒上海浦東、天津?yàn)I海新區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，探索具有重慶特點(diǎn)的“兩江”管理新模式。兩江新區(qū)的高規(guī)格建設(shè)將使得兩江新區(qū)板塊成為一個(gè)繼濱海新區(qū)，迪尼斯，環(huán)球影城之后另一個(gè)受關(guān)注的主題類投資板塊重慶市政府明確指出了發(fā)展壯大汽車、摩托車、裝備制造等支柱產(chǎn)業(yè)?！耙阅ν熊嚍槔醒朊鞔_指出要打造汽車名城、摩托車之都?！薄≈貞c摩托車產(chǎn)量占了全國半壁江山，且重慶率先提出摩托車享受“家電下鄉(xiāng)”政策。重慶市政府歷來重視摩托車工業(yè)的發(fā)展，兩江新區(qū)的制度安排將為宗申動力等工業(yè)骨干企業(yè)帶來稅收，金融等各方面的優(yōu)惠政策。
摩托車下鄉(xiāng)得到政府大力扶持，預(yù)計(jì)可增加摩托車銷量20 %以上。2009年2月20日，務(wù)院第51次常務(wù)會議決定，進(jìn)一步加大家電下鄉(xiāng)政策實(shí)施力度.
2009年初鋁價(jià)相比2008年大幅下跌40%以上，對于宗申動力這樣原材料占比超過40%的公司來說盈利空間將大幅改善。09年1、2月，公司產(chǎn)銷兩旺，環(huán)比大幅增長，庫存水平處于較低位置，回暖跡象非常明顯。我們預(yù)計(jì)宗申動力2008-2010年每股收益為0.58元、0.74元、0.98元，同比增長27.06%、28.32%和32.68%，成長性突出，2009年動態(tài)P/E僅12.61倍，遠(yuǎn)低于其他農(nóng)機(jī)和摩托車企業(yè)估值水平，估值優(yōu)勢十分明顯，重慶“兩江新區(qū)”的開發(fā)，公司將是直接受益公司；汽車下鄉(xiāng)細(xì)則出臺后，公司將會陸續(xù)獲得摩托車下鄉(xiāng)的中標(biāo)大單，直接帶來銷售的大幅增長，這將是基本面的重大改善。參考同類型受益公司東安動力，長安汽車，江淮汽車，山東巨力等公司09年平均估值31倍，我們保守給到宗申動力20倍估值，公司目標(biāo)價(jià)位為14.80元，現(xiàn)低估58.62%，投資評級“買入”。)
|
