2月24日重慶市政府常務(wù)會議即審議通過《重慶市人民政府貫徹落實<國務(wù)院關(guān)于推進重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革和發(fā)展的若干意見>的通知》,表示將在本屆市委市政府任期內(nèi)力爭設(shè)立兩江新區(qū)。此前,國務(wù)院發(fā)布關(guān)于推進重慶統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展的
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深發(fā)展A渝開發(fā)迪馬股份廣宇發(fā)展東方銀星若干意見(國發(fā)3號文件),在國家戰(zhàn)略層面正式提及重慶設(shè)立“兩江新區(qū)”問題。據(jù)相關(guān)媒體的報道稱,重慶“兩江新區(qū)”被寄予與上海浦東新區(qū)、天津濱海新區(qū)并列成為中國三大開發(fā)區(qū)的希望。我們認(rèn)為,在如此政策利好背景下,重慶板塊的二級市場機會值得高度關(guān)注。
兩江新區(qū)——中國的第三大開發(fā)區(qū)2008年9月份,重慶市人大常委會組織在渝全國人大代表就重慶設(shè)立重慶北部內(nèi)陸開放試驗區(qū)進行了專題調(diào)研,據(jù)悉,該開放試驗區(qū)即是“兩江新區(qū)”的原型,即在劃定區(qū)域范圍內(nèi),實行開放引領(lǐng)、開發(fā)與開放緊密結(jié)合,政策先行先試的特定經(jīng)濟區(qū)域。有關(guān)資料顯示,目前重慶最繁華的區(qū)域是渝中區(qū)半島,即長江、嘉陵江兩江之間的半島狀區(qū)域,面積僅幾十平方公里;而“兩江新區(qū)”則是“第二半島”的區(qū)域,由嘉陵江環(huán)繞而成的重慶市北部區(qū)域的半島狀區(qū)域,其范圍可擴展到幾百甚至上千平方公里。
2009年,《國務(wù)院關(guān)于推進重慶統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展若干意見》(以下簡稱《意見》)正式發(fā)布?!兑庖姟饭灿惺糠郑藯l,內(nèi)容很詳細(xì)具體。其中一項新的內(nèi)容就是國務(wù)院通過了兩江新區(qū)開發(fā)。隨后,重慶市政府常務(wù)會議在今年2月24日審議通過《重慶市人民政府貫徹落實<國務(wù)院關(guān)于推進重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革和發(fā)展的若干意見>的通知》,表示本屆市委市政府任期內(nèi)力爭設(shè)立兩江新區(qū)。
根據(jù)重關(guān)市規(guī)劃局介紹,兩江新區(qū)概念規(guī)劃的范圍包括江北區(qū)的江北中心區(qū)、江溉片區(qū)、唐家沱-寸灘片區(qū)與魚嘴-復(fù)勝片區(qū);渝北區(qū)的北部新區(qū)、龍溪片區(qū)、兩路地區(qū)、木耳-古路片區(qū)以及龍興-石船片區(qū);北碚區(qū)的蔡家片區(qū)與水土-復(fù)興片區(qū),總面積約947平方公里。
據(jù)《第一財經(jīng)日報》的報道稱,重慶“兩江新區(qū)”被寄予與上海浦東新區(qū)、天津濱海新區(qū)并列成為中國三大開發(fā)區(qū)的希望。
就中國股市而言,國家的政策導(dǎo)向往往催生地域性牛股的整體爆發(fā),地域板塊的聯(lián)動性又往往為行情的縱深發(fā)展推波助瀾。此前浦東新區(qū)概念曾引得整個市場瘋狂;而去年股市全面啟動,則正是從爆炒天津板塊(濱海新區(qū)概念)開始。此次,大盤在經(jīng)過近期調(diào)整后,重慶板塊將有望吹響新一輪行情的“沖鋒號”!因此,我們認(rèn)為重慶及周邊上市公司中必然會有不少黑馬從其中脫穎而出。
地產(chǎn)掘金富貴逼人有關(guān)資料顯示,重慶將在開放試驗區(qū)內(nèi)建立適合西部內(nèi)陸地區(qū)特點的開放型經(jīng)濟體制機制,探索先進制造業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展新模式,節(jié)約、集約利用土地的區(qū)域,成為中央加快推進西部地區(qū)開發(fā)開放的戰(zhàn)略制高點,率先發(fā)展、加快發(fā)展、跨越發(fā)展的載體和平臺。從浦東、濱海開發(fā)區(qū)的發(fā)展來看,經(jīng)濟的發(fā)展為土地升值賦予了相當(dāng)廣闊的上升空間。目前,在重慶區(qū)域有房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的上市公司包括渝開發(fā)(000514)、迪馬股份(600565)、廣宇發(fā)展(000537)、東方銀星(600753)、招商地產(chǎn)(000024)、保利地產(chǎn)(600048)等,其中渝開發(fā)(000514)是其中當(dāng)仁不讓的地產(chǎn)龍頭,其不久前收購了大股東重慶國際會議展覽中心資產(chǎn)以及合川市36.6萬平方米土地使用權(quán)。而迪馬股份(600565)旗下的東原地產(chǎn)也是重慶當(dāng)?shù)刂姆康禺a(chǎn)開發(fā)商,在重慶市區(qū)擁有大量土地儲備。廣宇發(fā)展(000537)作為魯能集團旗下主營房地產(chǎn)的上市公司,其主要業(yè)務(wù)也都在重慶。
此外,重慶是傳統(tǒng)重化工業(yè)城市,由于歷史原因和地理條件限制,大部分化工企業(yè)分布于主城區(qū)沿長江、嘉陵江區(qū)域。此前,重慶已明確提出到2007年,將主城區(qū)29戶重點污染安全隱患企業(yè)全部搬遷。其中,渝三峽(000565)此前公告稱擬將公司現(xiàn)址生產(chǎn)用土地共計96.55畝以每畝150萬元作價出讓給重慶渝富資產(chǎn)經(jīng)營管理公司,預(yù)計公司在此次搬遷中獲得14482萬元的資金;此外,像建峰化工(000950)、ST渝萬里(600847)、攀渝鈦業(yè)(000515)、西南合成(000788)等重慶化工類及其它工業(yè)上市公司也存在搬遷的預(yù)期。
產(chǎn)業(yè)升級推升行情根據(jù)有關(guān)規(guī)劃,開放試驗區(qū)(“兩江新區(qū)”)的設(shè)立,將成為重慶市先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的主要聚集區(qū),到2012年,開放試驗區(qū)主要經(jīng)濟指標(biāo)將占重慶市新增總量的50-60%,到2020年將占70%以上,對重慶跨越發(fā)展、實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會目標(biāo),將起到主要的拉動使用。
《國務(wù)院關(guān)于推進重慶統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展若干意見》第四部分明確指出了發(fā)展壯大汽車摩托車、裝備制造、石油天然氣化工、材料工業(yè)和電子信息五大支柱產(chǎn)業(yè)。首先,中央明確提出要打造汽車名城、摩托車之都。目前,重慶市在汽摩方面有長安汽車(000625)、宗申動力(001696)、迪馬股份(600565)、中國嘉陵(600877),它們均將顯著受益于此。此外,得益于重慶戰(zhàn)略地位的輻射作用,四川省裝備制造業(yè)的東方電機(600875)、海特高新(002023)、成發(fā)科技(600391),材料工業(yè)的攀鋼鋼釩(000629)、攀渝鈦業(yè)(000515)、重慶鋼鐵(601005),電子信息領(lǐng)域的四川長虹(600839)、旭光股份(600353)、鵬博士(600804),石油天然氣化工方面的,四川美豐(000731)、川化股份(000155)、瀘天化(000912)亦有望受益。
當(dāng)然,川渝地區(qū)資源豐富,資源類上市公司也將持續(xù)受益。從水力和煤資源來看,四川水資源豐富,主要是水力發(fā)電,而重慶以煤炭資源為主,主要是火力發(fā)電。水力發(fā)電到夏天用不完,到冬天不夠用。如果互補,就可以充分利用資源,又可節(jié)約資源。與此相關(guān)的上市公司主要有:三峽水利(600116)、九龍電力(600292)、涪陵電力(600452)、岷江水電(600131)、樂山電力(600644)、川投能源(600674)、西昌電力(600505)等。
還有,交通網(wǎng)的建設(shè)也將成為該區(qū)域較先受益的行業(yè)。李白詩云:“蜀道難,難于上青天”。改善交通,是重慶經(jīng)濟區(qū)未來5年的重頭戲,因而重慶路橋(600106)和四川路橋(600039)等上市公司將首先受益。
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