ST重實(shí)：業(yè)績(jī)爆增1300%的重慶兩江新區(qū)題材股
上月底，重慶市政府常務(wù)會(huì)議即審議通過(guò)《重慶市人民政府貫徹落實(shí)<國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革和發(fā)展的若干意見(jiàn)>的通知》，表示將在本屆市委市政府任期內(nèi)力爭(zhēng)設(shè)立兩江新區(qū)。據(jù)相關(guān)媒體的報(bào)道稱，重慶"兩江新區(qū)"被寄予與上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)并列成為中國(guó)三大開(kāi)發(fā)區(qū)的希望。在此利好預(yù)期背景下，重慶板塊在二級(jí)市場(chǎng)上集體爆發(fā)，成為市場(chǎng)最大熱點(diǎn)所在。截止本周二收盤，重慶港九、渝三峽A、渝開(kāi)發(fā)等重慶本地品種強(qiáng)勢(shì)漲停，集團(tuán)性資金介入跡象明顯。因此，投資者后期不妨重點(diǎn)留意重慶當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)建設(shè)類品種，尤其是業(yè)績(jī)出現(xiàn)爆增的品種，在年報(bào)公布期間，隨時(shí)有望走出黑馬行情。000736ST重實(shí)作為重慶當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)建設(shè)類上市公司，后期實(shí)質(zhì)受益兩江新區(qū)的推出，尤其值得關(guān)注的是，該公司前期公告稱，08年業(yè)績(jī)將實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.52億元，實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)1300%到1500%，可謂震撼非常。該股本周二拉出陽(yáng)包陰的漲停K線組合，強(qiáng)勁多頭意圖顯露無(wú)疑，建議密切關(guān)注。
事實(shí)上，在之前國(guó)務(wù)院就發(fā)布了關(guān)于推進(jìn)重慶統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展的若干意見(jiàn)，在國(guó)家戰(zhàn)略層面正式提及重慶設(shè)立"兩江新區(qū)"問(wèn)題。也正因?yàn)橛羞@些政策層面的利好預(yù)期，重慶板塊才成為近期震蕩市中的明星股，尤其是000514渝開(kāi)發(fā)等房產(chǎn)建設(shè)類品種，2月以來(lái)一路飆漲，受益兩江新區(qū)的利好預(yù)期作用非常明顯。如此格局下，同樣作為重慶當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)建設(shè)類上市公司，重慶實(shí)業(yè)在經(jīng)歷早期經(jīng)營(yíng)陣痛后，目前其發(fā)展已經(jīng)走上快速車道。資料顯示，公司前期以5.77元/股向中住地產(chǎn)等定向發(fā)行2.2億股新股，中住地產(chǎn)和其他特定對(duì)象均以資產(chǎn)認(rèn)購(gòu)。中住地產(chǎn)將優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入，包括上海華能公司100%股權(quán)+深圳匯智公司100%股權(quán)+交通銀行500萬(wàn)股+中住地產(chǎn)本部對(duì)上海華能公司債權(quán)。擬購(gòu)買其他特定對(duì)象的資產(chǎn)包括一心實(shí)業(yè)和瀚海貿(mào)易共持有湖南修合55%股權(quán);西安紫薇持有西安希望城50%股權(quán);華夏科技和中國(guó)高新共持有長(zhǎng)沙兆嘉49%股權(quán)。本次非公開(kāi)發(fā)行引入其他特定對(duì)象將給上市公司帶來(lái)1280畝的土地儲(chǔ)備，可開(kāi)發(fā)建筑面積達(dá)170萬(wàn)平方米，本次重組完成后，預(yù)計(jì)08年公司每股收益達(dá)到0.5元/股以上;09年預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)15304萬(wàn)元，每股收益達(dá)到0.515元，徹底完成華麗轉(zhuǎn)身。這從前期公司的08年業(yè)績(jī)預(yù)增公告也足可見(jiàn)公司重組的成功。1月22日，公司發(fā)布08年業(yè)績(jī)預(yù)增公告稱，公司08年因?yàn)閭鶆?wù)重組，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.52億元，對(duì)比07年的1077萬(wàn)利潤(rùn)，增長(zhǎng)幅度料在1300%到1500%，成為兩市徹底的業(yè)績(jī)飆升最快的黑馬品種之一。正是這么一只業(yè)績(jī)爆發(fā)增長(zhǎng)的重慶本地品種，本周二已強(qiáng)勢(shì)漲停展開(kāi)攻擊態(tài)勢(shì)，后市有望連續(xù)拉升，建議重點(diǎn)留意。
迪馬股份：被錯(cuò)殺的兩江新區(qū)概念
在重慶儲(chǔ)備大量土地 將明顯受益“兩江新區(qū)”開(kāi)發(fā)
迪馬股份是國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，擁有專用汽車與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)。公司主導(dǎo)產(chǎn)品有防彈運(yùn)鈔車、警用車、消防車和公路養(yǎng)護(hù)車等，是國(guó)內(nèi)最大的防彈運(yùn)鈔車生產(chǎn)企業(yè)，是人民銀行總行、公安部運(yùn)鈔車定點(diǎn)生產(chǎn)企業(yè)，是工、農(nóng)、建、中、交等各大銀行、郵政總局、農(nóng)經(jīng)系統(tǒng)等大單位的定點(diǎn)采購(gòu)企業(yè)，市場(chǎng)占有率位居國(guó)內(nèi)第一。通過(guò)對(duì)重慶東原地產(chǎn)的控股，使公司形成以專用車生產(chǎn)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兩大主業(yè)共同發(fā)展。2007年開(kāi)發(fā)“中央美地”等地產(chǎn)項(xiàng)目。
公開(kāi)資料顯示，迪馬股份持有重慶東原地產(chǎn)77.56%股權(quán)。截至2008年6月30日，東原地產(chǎn)的資產(chǎn)總額為195955.82萬(wàn)元，負(fù)債總額為108530.97萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為87424.85萬(wàn)元。東原地產(chǎn)在重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)成績(jī)卓著。東原地產(chǎn)已經(jīng)成功開(kāi)發(fā)了“南城花園”、“東原·中央美地”、“東原· 檀香山”等項(xiàng)目；“東原·中央美地”還榮獲得中國(guó)國(guó)際建筑藝術(shù)雙年展選出的國(guó)際居住建筑設(shè)計(jì)藝術(shù)金獎(jiǎng)、重慶四大報(bào)社共同選出的“重慶市十大名盤”及重慶市第五屆“十佳住宅小區(qū)”等13項(xiàng)專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)和榮譽(yù)，為一千多戶家庭營(yíng)造了美好生活環(huán)境。目前，公司正在和即將運(yùn)作的項(xiàng)目還包括：“東原·香山”、“東原·錦悅”、“東原·中央大街”、“東原·堤香山”、“東原·北城峰景”項(xiàng)目，五個(gè)項(xiàng)目的總開(kāi)發(fā)方量超過(guò)100萬(wàn)平方米。同時(shí)，公司在重慶地區(qū)以及外省市已經(jīng)儲(chǔ)備有大量土地，為公司未來(lái)長(zhǎng)期穩(wěn)健的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
值得一提的是，東原地產(chǎn)正在和即將運(yùn)作的項(xiàng)目中，“東原·香山”、“東原·錦悅”、“東原·中央大街”等項(xiàng)目正是位于“兩江新區(qū)”。其中，“東原·中央大街”位于重慶市南岸區(qū)南濱路，項(xiàng)目占地面積125,508平方米，總建筑面積為326.270平方米，該項(xiàng)目具有江景、夜景及人文景觀三重景觀，項(xiàng)目?jī)r(jià)值非常突出；項(xiàng)目地塊資源條件好，具有極富層次感和個(gè)性的地形條件，同時(shí)地塊沿江面較長(zhǎng)，可以使項(xiàng)目的江景價(jià)值得到充分發(fā)揮。
應(yīng)該說(shuō)，借助政策支持，重慶將把兩江新區(qū)建設(shè)成為內(nèi)陸對(duì)外開(kāi)放的制高點(diǎn)，成為繼上海浦東和天津?yàn)I海新區(qū)之后、具有國(guó)際影響的中國(guó)第三大開(kāi)發(fā)區(qū)。因此，受益“兩江新區(qū)”的重慶地產(chǎn)板塊作為新一輪主題投資已經(jīng)呼之欲出，在重慶擁有土地資源的上市公司無(wú)疑是一個(gè)急待發(fā)掘的“金礦”！迪馬股份旗下重慶東原地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)重慶房地產(chǎn)項(xiàng)目多年，在重慶地區(qū)儲(chǔ)備有大量土地，其開(kāi)發(fā)的多個(gè)項(xiàng)目正好位于“兩江新區(qū)”所劃定的范圍之內(nèi)。顯然，迪馬股份將充分受益于“兩江新區(qū)”的開(kāi)發(fā)！從二級(jí)市場(chǎng)來(lái)看，對(duì)比重慶地產(chǎn)龍頭渝開(kāi)發(fā)穩(wěn)步走強(qiáng)，今日更是逆市飄紅，迪馬股份今日跌停明顯又被錯(cuò)殺的嫌疑，大跌正是帶來(lái)買入良機(jī)，后市糾錯(cuò)行情隨時(shí)爆發(fā)！
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