盡管4月份出臺的“國十條”被稱為“史上最嚴(yán)厲樓市調(diào)控”，但在已經(jīng)過去的今年上半年，全國排名前20位的大型房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績表現(xiàn)卻普遍優(yōu)異，平均銷售業(yè)績較去年同期增長30%，部分開發(fā)商的銷售業(yè)績甚至比去年同期增長100%以上。
只是這樣的業(yè)績無法令房企高管們高枕無憂。中國房地產(chǎn)信息集團聯(lián)合中國房地產(chǎn)測評中心昨日（7月1日）依據(jù)70個城市銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計制作的《2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)上半年銷售排行榜》顯示，在排名前20位的大型房企中，前6月只有恒大地產(chǎn)一家完成全年銷售目標(biāo)的50%以上，另有三、四家房企完成了全年目標(biāo)的接近40%。總體來看，超過9成的房地產(chǎn)企業(yè)均未能完成今年銷售目標(biāo)的五成。
多數(shù)房企業(yè)績同比增長
中國房地產(chǎn)測評中心昨日向《每日經(jīng)濟新聞》記者展示的數(shù)據(jù)顯示，全國70個城市今年5、6月份的銷售額較去年同期有明顯下降，類似北京、上海等一線城市的銷售額甚至較去年同期下降近八成。
但是，各家房地產(chǎn)企業(yè)的銷售數(shù)據(jù)卻是節(jié)節(jié)上升。除金地、大華等少數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績有所下降外，大部分房企今年上半年的銷售業(yè)績均較去年同期大幅增加。
領(lǐng)頭羊萬科去年同期的銷售額不過269.41億元，但今年上半年銷售業(yè)績至少已達355億元，增幅達三成。去年上半年只有6家房地產(chǎn)加入了“房企銷售百億俱樂部”，而到如今已有11家企業(yè)成為會員。 第二名恒大的銷售金額增幅達90%，綠地和碧桂園的銷售業(yè)績增幅甚至超過100%，業(yè)績增幅超過三成以上的房企也不在少數(shù)。
即使與今年一季度相比，各家房地產(chǎn)公司上半年的銷售業(yè)績增幅也是非常明顯。一季度的銷售額不過85.8億元的恒大，截至6月30日銷售額已增長至211億元；第一季度銷售額才75億元的保利地產(chǎn)，6月末的銷售數(shù)字已經(jīng)達到208億元。除了上述兩家企業(yè)外，萬科、綠城、中海、綠地、碧桂園的二季度的銷售額均較第一季度大幅度增長。
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