任志強(qiáng)還對葉檀的“為什么租房者對于房租的上漲毫無抵抗力？”的問題進(jìn)行了回應(yīng)。據(jù)他披露，中國一方面有很多空置房而另一方面房租租金依然上漲的原因是空置房擁有人認(rèn)為出租的收益太低。任志強(qiáng)認(rèn)為，不合理的租價比導(dǎo)致了租房者對于房租上漲毫無抵抗力，而租價比的不合理不在于房價太高，而是地價太高。任志強(qiáng)指出，歷史上正因為曾有大量低價地及低價房和大量房改房存在，才有過租金價格壓低的現(xiàn)象。他還進(jìn)一步認(rèn)為政策對二套房的打壓也是促使房租價格上漲的一個原因。
對于空置房應(yīng)否征收閑置稅的問題，任志強(qiáng)認(rèn)為，用減稅提高空置房的出租率許多國家都曾有過先例，特別是二戰(zhàn)之后的歐洲、美國等；而用加稅方式將空置房擠向市場卻幾乎找不到成功的案例。他肯定的指出，征收閑置稅的結(jié)果只會減少租賃市場的房源、加大稅收向消費者轉(zhuǎn)移，最終表現(xiàn)為房租的進(jìn)一步提升。
任志強(qiáng)最后指出，讓民眾支持與贊同政府對市場加稅是只有中國才會出現(xiàn)的仇富與不平的報復(fù)心理。他認(rèn)為任何稅收都一定會傳導(dǎo)到生活成本中，在非稅對象的其他方面加重成本上升和價格的壓力。
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