“28日，由上海易居房地產(chǎn)研究院、中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心三家聯(lián)手，推出“2009年度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜”、“2009年度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積排行榜”。萬(wàn)科再獲“雙冠王”；銷售額和銷售面積排名第二的，分別是綠城和世紀(jì)金源；排名第三的，則分別是保利和恒大。
前20強(qiáng)業(yè)績(jī)均超百億
此次榜單中，入圍前20的企業(yè)均已突破百億大關(guān)。而在三季度的短短3個(gè)月中，部分企業(yè)實(shí)現(xiàn)了從至少20%到至多90%的增長(zhǎng)。
CRIC（中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心）研究中心總監(jiān)陳嘯天證實(shí)說(shuō)：“看到20強(qiáng)排行榜，第一反應(yīng)是今年的業(yè)績(jī)好強(qiáng)！我記得去年年底完成的2008年度排行榜中過百億的有12家企業(yè)，而今年過兩百億的就有近12家。換句話說(shuō)，今年的企業(yè)業(yè)績(jī)基本上都是翻番的?！?/p>
一線城市房?jī)r(jià)漲得猛
從兩個(gè)20強(qiáng)榜單中，上市公司占據(jù)了多數(shù)。不過，也有融僑、大華等非上市企業(yè)。
相關(guān)知情人士分析稱，20強(qiáng)企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)從金額看，大部分是在一、二線城市實(shí)現(xiàn)的，萬(wàn)科、保利、富力、金地、合生創(chuàng)展等莫不如是。同時(shí)，綠城、恒大、世茂、華潤(rùn)等在二線城市表現(xiàn)更優(yōu)。從銷售面積看，二線城市占比明顯要大于一線城市。從這種差異可以看出，現(xiàn)在一線城市的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)是很明顯的，二線城市則主要體現(xiàn)為成交量的上漲。
陳嘯天說(shuō)：如果企業(yè)有強(qiáng)大的全國(guó)性品牌影響力，擁有良好的資金基礎(chǔ)，可以像萬(wàn)科一樣在各區(qū)域?qū)崿F(xiàn)銷售金額和銷售面積的名列前茅。如果受限于自身資金與規(guī)模，企業(yè)則可以像世紀(jì)金源一樣集中區(qū)域集中項(xiàng)目開發(fā)超級(jí)大盤，在有限的資源下獲取優(yōu)秀的業(yè)績(jī)。
“28日，由上海易居房地產(chǎn)研究院、中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)、中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心三家聯(lián)手，推出“2009年度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售排行榜”、“2009年度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積排行榜”。萬(wàn)科再獲“雙冠王”；銷售額和銷售面積排名第二的，分別是綠城和世紀(jì)金源；排名第三的，則分別是保利和恒大。
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