據(jù)新華社報(bào)道 ＲＥＩＣＯ工作室近日公布的２００７年第二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析報(bào)告顯示，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的購(gòu)置土地面積在持續(xù)兩年同比負(fù)增長(zhǎng)之后，首次出現(xiàn)了較大的增加。
據(jù)ＲＥＩＣＯ工作室研究人員劉琳介紹，２００７年第二季度中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地面積同比增長(zhǎng)了２３．８２％。從投資方面來(lái)看，第二季度增幅比去年同期增加了２．７３個(gè)百分點(diǎn)，比第一季度增加了２．５１個(gè)百分點(diǎn)。投資的增長(zhǎng)主要是來(lái)自于土地購(gòu)置費(fèi)和配套工程投資的增長(zhǎng)。土地購(gòu)置費(fèi)同比增長(zhǎng)了３５．５％，配套工程投資同比增長(zhǎng)６５．5%。從各項(xiàng)指標(biāo)來(lái)看，第二季度各項(xiàng)建設(shè)指標(biāo)都有所增加。商品房新開(kāi)工面積和商品房竣工面積增幅同比都有所增加?！百?gòu)置土地面積、完成開(kāi)發(fā)土地面積是先期指標(biāo)，商品房新開(kāi)工面積，商品房施工面積是當(dāng)期的指標(biāo)?！彼f(shuō)，北京今年上半年購(gòu)置土地面積有較大幅度的增長(zhǎng)，預(yù)示著后期，即一到兩年后房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給將會(huì)增加。而廣州、深圳土地購(gòu)置面積仍然是負(fù)增長(zhǎng)，意味著在未來(lái)一段時(shí)間里這兩個(gè)市場(chǎng)的供給形勢(shì)依然很?chē)?yán)峻。而從全國(guó)平均情況來(lái)看，購(gòu)置土地面積到形成新開(kāi)工面積需要經(jīng)過(guò)一到兩年的時(shí)間，新開(kāi)工面積到真正形成預(yù)售要經(jīng)過(guò)半年到一年的時(shí)間。（沈靜）
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