北京：擬調(diào)“限價房”價和“準(zhǔn)入”門檻
北京市副市長陳剛表示，北京會考慮通過調(diào)整限價房價格和“準(zhǔn)入”門檻的辦法,解決“夾心層”的住房難題。
陳剛認(rèn)為，現(xiàn)在商品房價格與限價房價格差距比較大，限價房價格是浮動的，如果把價格松動一下，覆蓋面就會放寬。另外，準(zhǔn)入門檻也都是可以調(diào)整的?，F(xiàn)在市場上，除了商品房之外，就是限價房等政策性房源，商品房和限價房價格差距很大了，夾心層也愿意買限價房。今后的政策房建設(shè)，將考慮解決“夾心層”的問題。政府也要進(jìn)行科學(xué)的測算，不能造成房源閑置,還要考慮“夾心層”的承受能力和數(shù)量。
上海：抑制投資 解決夾心層住房
日前，中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲表示，買房子不是為了自己住，是為了投資，這個必須要抑制?！霸谶@兒工作的人才應(yīng)該給你搞住房，不在這兒工作給你提供住房做投資，我們上海的土地這么緊張，怎么得了？上海搞那么多住宅，不是為了人家到這兒投資的，是為了主要解決本市的常住人口的住房問題，就是在這兒工作的人，這里面不光是上海戶籍的人。去年地價和房價的高漲，包含了泡沫，是應(yīng)該切實(shí)警惕和遏制的?！?/p>
對于上海去年的經(jīng)濟(jì)增長中有50%是房地產(chǎn)拉動的這一說法，俞正聲表示“我很悲哀”，“這反映了上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的結(jié)構(gòu)不合理”。
上海市委副書記、市長韓正則特別強(qiáng)調(diào),“我們不希望迪士尼樂園周邊的地價過高”，準(zhǔn)備“拿出點(diǎn)地在樂園周邊建些經(jīng)濟(jì)適用房”。
此外，韓正表示：“政府必須要建設(shè)公共租賃房，這可以解決年輕人暫時買不起房的問題，解決年輕人的住房困難?！彼J(rèn)為，不同需求、不同情況、不同問題都要有針對性的政策，在住房保障體系建設(shè)過程中，要特別關(guān)注年輕人的訴求，研究建立公共租賃房機(jī)制，解決“夾心層”的居住問題。
廣州：房價不能急上急下大起大落
日前，廣東省副省長朱小丹說：“房價切忌攀比。商品房價格主要由市場調(diào)節(jié)。但政府也要按市場規(guī)律合理調(diào)控。長遠(yuǎn)來看，廣州的房價是有上升空間，但房價也要健康、平穩(wěn)、有序地增長，不能急上急下，大起大落。政府要首先想著老百姓。房地產(chǎn)業(yè)是支柱產(chǎn)業(yè)，我鼓勵和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但一定要是健康、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展。”我鼓勵和支持房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但一定要是健康、穩(wěn)健、可持續(xù)的發(fā)展，房價不能急上急下，大起大落?！?/p>
朱小丹還表示，廣州的廉租房是針對低收入困難家庭的?！艾F(xiàn)在突出的問題就是夾心層這部分人的住房如何解決。”朱小丹說，外地來廣州的人才，如果買不起房，又沒有房住，他們也不會愿意長期留在廣州。
海南：下實(shí)招抑制投機(jī)
日前，海南省省長羅保銘提出，2010年，海南將進(jìn)一步強(qiáng)化和完善房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，科學(xué)有序供地，優(yōu)化開發(fā)結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化公共配套，打造生態(tài)人居品牌。嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場，抑制房地產(chǎn)市場投機(jī)，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展。抓住當(dāng)前島外需求旺盛、投資加大的有利時機(jī)，加快?？?、三亞等舊城改造和“城中村”改造，改善市民居住條件。編制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃，出臺盤活住房公積金等政策。
羅保銘說，將下大決心、下大力量改善群眾住房條件，并將其列入對市縣的考核。在島外需求強(qiáng)力拉動海南房價節(jié)節(jié)攀升的形勢下，創(chuàng)造條件，加快建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房、“雙限”商品房。
重慶：對低保家庭實(shí)施廉租房全覆蓋
日前，重慶市市長黃奇帆提出，一方面會支持居民自住和改善型住房消費(fèi)，增加中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地供應(yīng)，規(guī)范發(fā)展二手房市場，盤活住房租賃市場；另一方面，實(shí)行差異化住房稅收政策，遏制高檔住房價格非理性上漲，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。
同時，今年要對低保家庭實(shí)施廉租房全覆蓋；加大城市危舊房、棚戶區(qū)、城中村改造和農(nóng)民工公寓建設(shè)力度。
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