曲折入市路線圖
越來越多的外資收購案，禁不住讓市場存疑：國家重拳出擊的限外政策，難道真的成了一紙空文？
盡管，業(yè)內(nèi)人士對(duì)海外炒家具體怎么操作表現(xiàn)得諱莫如深，但還是透露了一個(gè)細(xì)節(jié)：限外政策只是讓外資在進(jìn)入中國市場的時(shí)候需要多走些彎路。
記者幾經(jīng)打探，一位翠湖天地御苑整體交易的知情人士向記者獨(dú)家透露了其中的隱秘：有交易意向的外國投資公司，首先在上海注冊(cè)一家置業(yè)公司，然后以這家公司的名義買下了翠湖的兩棟樓。
上述人士同時(shí)對(duì)記者表示，目前逃避限外政策的方法基本上也就只有一種——通過注冊(cè)境內(nèi)法人企業(yè)來投資?！八宰罱鼑抑匦鲁雠_(tái)了政策，不給境外從事國內(nèi)地產(chǎn)相關(guān)的企業(yè)結(jié)匯，但是估計(jì)這個(gè)也不能起效。他們可以多轉(zhuǎn)個(gè)圈，比如先在國內(nèi)注冊(cè)別的行業(yè)企業(yè)，然后再用這個(gè)企業(yè)去投資房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)。”
“國家是歡迎境外企業(yè)到內(nèi)地來注冊(cè)法人企業(yè)的，因?yàn)榭梢允赵鲋刀悺⑺枚惡蜖I業(yè)稅。事實(shí)上，只要有利潤，不論是外資還是別的行業(yè)資金都會(huì)想方設(shè)法進(jìn)來，這是堵不注的。因?yàn)槠髽I(yè)投資可以運(yùn)用的方法太多了。只有把利潤水平降下來，才不會(huì)有資金涌入?！鄙鲜鋈耸空J(rèn)為。
事實(shí)上，境外資金進(jìn)入的途徑并非此一種。據(jù)記者了解，8月以來以3.5萬元的均價(jià)售出19套房源的遠(yuǎn)中風(fēng)華園，其購買者是臺(tái)灣地區(qū)個(gè)人投資者。對(duì)于他們而言，搜集多一些同鄉(xiāng)的個(gè)人證件來買房，就是最方便有效地避免境外資金限購的辦法。（鄧旭）
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