女首富巴圖林娜進軍中國地產(chǎn)業(yè)，第二大富豪杰里帕斯卡涉足中國鋁業(yè)(48.22,-1.29,-2.61%)，鋼鐵大王莫爾達紹夫與中國五礦結(jié)盟，石油巨頭阿列克佩羅夫要在中國建加油站網(wǎng)絡……俄羅斯一些新興富豪對中國市場的興趣正越來越濃。
俄羅斯當?shù)貙＜曳治稣J為，中俄兩國互辦國家年的一系列舉動，無疑為這些新興富豪了解中國，繼而投資中國提供了契機。而對這些商人們來說，如果與中方的合作沒有豐厚的利潤及光輝的前景，他們顯然是不會輕易出手的。
俄女首富進軍中國地產(chǎn)業(yè)
《第一財經(jīng)日報》日前從莫斯科因捷科公司了解到，該公司決定在亞太地區(qū)更積極地擴展業(yè)務和投資，首要目標是中國市場。該公司決定投資4億美元，在中國建設連鎖賓館。計劃首先在北京、上海、深圳以及旅游景區(qū)海南島建設有100個房間的超豪華賓館、有200至300間房間的商務賓館以及一系列旅游賓館。
因捷科公司總裁是莫斯科市長盧日克夫的夫人巴圖林娜。被認為是俄羅斯最富有的女人。巴圖林娜去年初在訪問中國期間正式進軍中國房地產(chǎn)業(yè)。
巴圖林娜本人控制著因捷科公司百分之百的股權，這家公司的經(jīng)營范圍廣泛。從房地產(chǎn)，建筑材料、建筑工程到塑料制品的生產(chǎn)，等等。據(jù)因捷科公司所公布的數(shù)據(jù)，該公司去年的營業(yè)額達到10億美元。
俄羅斯旅游界人士認為，隨著俄羅斯游客到中國訪問的人數(shù)越來越多，在中國投資建設酒店的計劃將有非常好的前景。據(jù)專家估算，4億美元可以足夠在中國建設8~12家各種星級的酒店。
因捷科公司副總裁索拉相斯基介紹，該公司與中國人的合作早已不陌生。他們共同在哈薩克斯坦首都阿斯塔納修建莫斯科商務中心?！八麄?中國人)經(jīng)常在國際招標項目中獲勝，已經(jīng)成為建設中心的主要承包人，讓我們信服?！?/p>
索拉相斯基指出，隨著近年來中俄合作的加深，旅游資源的活性也在不斷提高。因此公司領導層建議中方在北京、上海、深圳和海南療養(yǎng)勝地籌建豪華賓館、商務酒店以及高級旅游賓館。
因為與該公司在哈薩克斯坦合作的中方公司為中建公司，因此，本報認為其在中國境內(nèi)的具體合作伙伴仍然為中建公司。當本報就此進一步向該公司求證時， 該公司負責人以合作細節(jié)問題屬于商業(yè)秘密不便告之為由拒絕進一步透露具體信息。
因捷科公司成立于1991年。其業(yè)務范圍包括塑料制品、建材生產(chǎn)和房地產(chǎn)業(yè)務。該公司提供的數(shù)據(jù)表明，2005年公司營業(yè)額達到10億美元。在成立之初及發(fā)展過程中，公司主要經(jīng)營方向是塑料加工。上世紀90年代中期，該公司開始轉(zhuǎn)向建筑業(yè)直到今天的規(guī)模。在莫斯科和俄羅斯及獨聯(lián)體國家其他地區(qū)實現(xiàn)了一系列住宅、行政大樓以及社會文化客體建筑投資方案。公司每年為方案和建筑設計就投入150萬美元。
到目前為止，公司共實現(xiàn)了30座總計150萬平方米以上的大型建筑方案?？傉嫉孛娣e為500萬平方米。計劃2005~2009年投資商務地產(chǎn)建筑方案10億美元(辦公大樓)，2005~2012年投入一兩億美元賓館網(wǎng)絡。近5~6年內(nèi)還計劃建設100萬平方米商務中心——商業(yè)和辦公大樓。
據(jù)知情人向本報記者透露，促使公司領導層作出進軍中國地產(chǎn)業(yè)的決定是緣于中國投資吸引力以及旅游市場的飛速興起。海南的賓館客房相對于急劇增長的旅游市場已呈現(xiàn)供不應求的局面。上海和北京情況雖然好一些，但對于這樣的國際大都市而言，有再多的賓館也不算多。
為投資中國，巴圖林娜曾多次親自考察中國市場。巴圖林娜作為俄羅斯適用型住宅機構間副總裁，去年隨同俄羅斯總統(tǒng)普京訪問北京期間與許多中國建筑領域的負責人舉行了一系列會談。據(jù)說，是中國方面向她建議，應該投資中國市場的。她也表示中國的經(jīng)驗“值得他們好好學習”。
該公司資產(chǎn)評估為14億美元。公司年周轉(zhuǎn)額大約為5.5億美元。擁有42家子公司。其中絕大部分與建筑和地產(chǎn)貿(mào)易有關。俄羅斯女首富巴圖林娜在百名富豪榜上排在第30位，資產(chǎn)為31億美元。
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