一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)要想從銀行獲得貸款，必須有房產(chǎn)、設(shè)備等固定資產(chǎn)作抵押，或有良好的信用。但這些對(duì)小企業(yè)來(lái)說(shuō)，都是大問(wèn)題。記者日前在浙江義烏采訪時(shí)了解到，為了解決當(dāng)?shù)匦∑髽I(yè)資金方面的困難，當(dāng)?shù)劂y行推出了商位使用權(quán)質(zhì)押貸款，自己不擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪也可以用來(lái)抵押貸款。
所謂商位使用權(quán)質(zhì)壓貸款，就是商戶把自己在義烏國(guó)際商貿(mào)城租到的商位使用權(quán)，作為抵押物，經(jīng)過(guò)義烏小商品城集團(tuán)進(jìn)行商位價(jià)值審核之后，獲得抵押擔(dān)保貸款。
浙江銀監(jiān)局義烏辦事處主任徐潔說(shuō)：“因?yàn)榱x烏小商品市場(chǎng)2/3的經(jīng)營(yíng)戶都是外地的，他們到義烏沒(méi)有資產(chǎn)，特別是沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)作為抵押，針對(duì)這種情況我們就推動(dòng)開(kāi)展商位質(zhì)壓貸款。解決了擔(dān)保抵押難的問(wèn)題?！?/p>
義烏國(guó)際商品城商戶說(shuō)：“我們中小企業(yè)本來(lái)抵押品不多，用擔(dān)保，我們企業(yè)實(shí)力不足也不大好找。我現(xiàn)在剛好這一段時(shí)間生意比較差，剛好給我緩解一下，有一部分貨源上可以充足一下，開(kāi)發(fā)些新的東西?！?/p>
目前無(wú)論是工行、建行等大銀行，還是稠州商業(yè)銀行等小銀行，都已經(jīng)開(kāi)展了這項(xiàng)業(yè)務(wù)。商戶申請(qǐng)后，只要幾個(gè)工作日就可以拿到貸款。據(jù)了解，目前已經(jīng)有300多戶商家申請(qǐng)了這種商位使用權(quán)質(zhì)壓貸款，金額超過(guò)3億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，浙江99.6%的企業(yè)都屬于中小企業(yè)，除了銀行創(chuàng)新信貸產(chǎn)品，專門(mén)面向小企業(yè)的小額貸款公司目前也即將獲批面世。
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