為應對華爾街所發(fā)生的金融危機，我國有關部門還將出臺一攬子暖市政策。據(jù)多位知情人士向中國經濟時報透露，由國務院多個部門參與制定的針對樓市的調控政策目前正在醞釀之中。有關部門未來可能采取的行動包括：改革土地增值稅、因地制宜地調控樓市、修訂“第二套房政策”、減免交易環(huán)節(jié)稅費等。
業(yè)界權威人士預計，繼央行下調存貸款基準利率和存款準備金率、暫免征收存款利息稅等貨幣政策出臺之后，針對樓市進行松綁的一攬子財稅政策可能會逐漸浮出水面。
樓市或將逐漸松綁
受美國金融危機影響，連日來，世界各主要央行紛紛出手救市。10月8日，國務院及央行出臺了兩項重要政策：暫免征收存款利息稅，下調存貸款基準利率及存款準備金率?！斑@些政策的出臺對我國樓市是重要利好?！?0月9日，一位地產界權威人士在接受記者采訪時表示。
種種跡象顯示，樓市當前的低迷態(tài)勢已經引起國務院及有關部門的高度重視。值得一提的是，早在國務院及央行10月8日出臺上述兩項政策之前，分析人士便已預料本周央行將有所行動，提振樓市信心。
華爾街金融危機源自美國樓市迅速降溫所形成的次貸危機。有鑒于此，管理層格外關注樓市也在情理之中。實際上，在國慶前夕，有關部門就已經開始秘密行動。
9月24日，國務院總理溫家寶在紐約與美國經濟和金融界人士舉行座談時表示，中國密切關注美國政府和金融界為穩(wěn)定國內金融市場所采取的一系列重要措施，并表示中國也將根據(jù)經濟形勢變化，及時調整政策，加強宏觀調控的靈活性、針對性，保持宏觀經濟穩(wěn)定。這是中國高層在美國金融危機發(fā)生之后的一次重要表態(tài)，同時也傳達出了一種信號。
9月16日，由國家稅務總局、國務院研究室有關負責人聯(lián)合組成的調研小組召集全國工商聯(lián)房地產商會及部分地方房地產商會在國務院第二招待所舉行了一次秘密會議，據(jù)參與本次會議的知情人士對中國經濟時報記者透露，會議重點討論了改革土地增值稅的內容。來自甘肅、江蘇以及上海等地的房地產商會代表和地產大腕任志強、潘石屹出席了本次會議。
記者從另一位知情人士處得到證實，“國務院確實正在調研土地增值稅改革”，同時這位知情人士還表示，“第二套房政策也在考慮之中”。而另有知情人士稱，國家發(fā)改委、住房和城鄉(xiāng)建設部以及銀監(jiān)會也參與進來，給樓市松綁成為其中心內容。
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