國土資源部近日發(fā)出通知強調(diào)嚴格宅基地管理，依法保障宅基地用益物權(quán)。
國土資源部通知指出，要抓緊修編完善鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃，按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)用地和控制增量、合理布局、節(jié)約集約用地、保護耕地的總要求，合理確定農(nóng)村居民點數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模，安排一定比例的土地利用年度計劃指標用于農(nóng)村居民住宅建設(shè)。結(jié)合土地資源條件，按照節(jié)約集約用地要求抓緊修訂宅基地標準。認真落實一戶一宅政策，進一步完善宅基地使用制度。探索制訂宅基地退出機制的具體政策規(guī)定，提高宅基地利用效率。
通知說，土地產(chǎn)權(quán)是農(nóng)村土地管理的核心。要按照十七屆三中全會提出的產(chǎn)權(quán)明晰和搞好農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證工作的要求，大力推進集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)的確權(quán)、登記、頒證工作。要結(jié)合第二次全國土地調(diào)查，全面查清集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬狀況，按照調(diào)查一宗、登記一宗的原則，全力推進農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證工作。
通知強調(diào)，要加快農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證。充分發(fā)揮土地確權(quán)登記在保護權(quán)利人合法權(quán)益、保障土地交易安全中的重要作用。
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