調(diào)控新政實施已經(jīng)一個月，國內(nèi)的二手房市場走勢出現(xiàn)明顯逆轉(zhuǎn)態(tài)勢，據(jù)中原地產(chǎn)最新統(tǒng)計，與4月上旬相比，北京、上海、廣州、深圳和天津等主要大城市二手住房成交量大幅下降，同時，二手房價下降6%左右。
根據(jù)中原地產(chǎn)對國內(nèi)主要城市二手住房市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，從最近兩周的情況來看，國內(nèi)樓市的成交量已跌至2007年以來的歷史最低水平。北京、上海、廣州、深圳和天津等主要大城市二手住房成交量分別較4月上旬下跌達(dá)44%~92%之多；價格方面，各地房價下跌幅度卻不太明顯，五大城市房價跌幅均在6%上下：如北京下跌6.2%、上海下跌5.7%、深圳下跌6.7%、廣州下跌5.3、天津下跌6.4%，其中下跌幅度最大的是深圳和天津兩大城市。
中原集團(tuán)研究中心經(jīng)理瞿安新認(rèn)為，此次中央的嚴(yán)厲調(diào)控已給各地樓市的成交量以極大的打擊，短期內(nèi)住房的成交量勢必難以恢復(fù)。但是由于眾多原因，整個樓市房價的調(diào)整幅度還不大，說明目前市場買賣雙方分歧依然較大，估計在房價方面還將僵持一段時間。
瞿安新說，在接下來的一到兩個月時間內(nèi)，各地市場的房價還將緩慢下滑，但是成交量有可能走上緩慢復(fù)蘇的道路。(記者魯歡）
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