分手
2009年,五糧液和尹家的合作再一次走到分岔路口,這一次率先提出分手的是五糧液?!拔夜緵Q定從2010年起不再與你方簽訂換約續(xù)租協(xié)議書”。
在1993年五糧液與尹家再簽租約后,雙方又于1998年、2001年、2004年、2007年四次換約續(xù)租,年租金分別為198000元、217800元、224334元、231064元。
經(jīng)計算,新中國成立后,尹家將“長發(fā)升”廠房和古窖租給五糧液的30年間,共獲租金260余萬元。尹孝功并不覺得這是一筆大數(shù)目,如果再簽租約,據(jù)知情人士稱,“鑒于古窖的稀缺和不可復(fù)制性,每年一千萬也不算多”。
2009年,五糧液和尹家的合作再一次走到分岔路口,這一次率先提出分手的是五糧液。
2009年10月19日,根據(jù)歷屆換約續(xù)租協(xié)議的約定,尹家按例致函五糧液,告知協(xié)議即將到期。然而等待2個多月后,尹家在12月29日收到的回復(fù)竟然是宜賓五糧液股份有限公司《關(guān)于不再簽訂鼓樓街32號釀酒窖池租賃協(xié)議的通知》。
通知稱:“五糧液已經(jīng)于1995年和1996年分別購買了酒窖上方的廠房和尹家自留房,所以該窖池產(chǎn)權(quán)歸五糧液股份有限公司所有……我公司決定從2010年起不再與你方簽訂換約續(xù)租協(xié)議書。”
這并未完全讓尹家意外。尹孝功回憶,早在2007年,續(xù)約就已不似往年順暢。她說,她當(dāng)年到廠里理論,就被告知“房子是我們的”。在找到時任五糧液股份公司總裁王國春反映后,當(dāng)年的續(xù)租問題勉強(qiáng)得到解決。
而到了2009年,尹家所擔(dān)心的另一只靴子終于落地:五糧液告訴尹家,以前簽的租約是錯的,我們每年要付給你租金,是國有資產(chǎn)流失。
尹孝功感到難以理喻:“這就算從常識上來講也說不過去,從1993年你就開始租,租約換了四份,現(xiàn)在突然告訴我這是國有資產(chǎn)。既然是國有資產(chǎn),你為什么不在1995年買了廠房以后就停止和我簽租呢?”
2010年1月10日,尹孝功致函五糧液,告知其《通知》嚴(yán)重侵權(quán),希望在2010年3月底收回。
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