（四）財政收支規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，中央支持力度加大
2008年，西藏稅收快速增長，地方財力穩(wěn)步提高。全區(qū)地方財政一般預(yù)算收入24.9億元，同比增長23.5%，其中，稅收收入15.2億元，同比增長30.2%。財政一般預(yù)算支出380.7億元，同比增長38.2%，其中，一般公共服務(wù)支出66.4億元，同比增長9%。重點加大了教育、城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)與社會保障和就業(yè)支出。財政收支差額355.8億元，同比增長39.3%，表明中央財政對西藏發(fā)展的支持力度進(jìn)一步加大。
（五）節(jié)能減排初顯成效，空氣質(zhì)量良好
2008年，西藏進(jìn)一步加強節(jié)能減排工作，全區(qū)環(huán)保工作取得初步成效。為貫徹落實國家節(jié)能減排政策，自治區(qū)政府采取了限制高污染、高耗能企業(yè)，淘汰落后產(chǎn)能，嚴(yán)格環(huán)境準(zhǔn)入，加大污染治理力度等有力措施，全區(qū)化學(xué)需氧量、二氧化硫排放量同比略有下降，空氣質(zhì)量明顯提高。以拉薩市為例，全年有352天空氣質(zhì)量優(yōu)良，優(yōu)良率達(dá)到96.5%。
（六）房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展加快，運行平穩(wěn)
2008年，西藏房地產(chǎn)市場總體運行良好。房地產(chǎn)開發(fā)投資大幅增長，商品房供需兩旺，但后期受國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢影響，土地開發(fā)面積與新開工面積同比都出現(xiàn)較大幅度下降。全年商品房銷售價格呈現(xiàn)逐步回落走勢；房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)增長，但增幅趨緩。
1.房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)定增長。2008年，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)實際完成投資13億元，同比增長57.0%，增幅上升25.8個百分點。其中，商品房住宅開發(fā)投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的84.7%，同比上升0.4個百分點；商業(yè)營業(yè)用房投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的11.2%，同比下降2.3個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)定增長的原因在于：一是西藏房地產(chǎn)市場起步晚、容量小，發(fā)展空間較大；二是區(qū)外房地產(chǎn)企業(yè)加大了市場參與力度，擴(kuò)大了在西藏的投資規(guī)模。
2.房地產(chǎn)市場供需兩旺。2008年，西藏房地產(chǎn)企業(yè)通過裝修、增加配套功能、提高一次性付款優(yōu)惠比例等各種措施加大了促銷力度，使得全區(qū)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出“供需兩旺”的態(tài)勢。全年房屋施工面積135.2萬平方米，同比增長120.9%；房屋竣工面積45.1萬平方米，同比增長9.2%；銷售面積63.3萬平方米，同比增長4.8倍，銷售額達(dá)17.8億元，同比增長14.9倍。
3.土地開發(fā)面積與房地產(chǎn)新開工面積出現(xiàn)較大幅度下降。2008年下半年，受國內(nèi)房地產(chǎn)市場持續(xù)疲軟等因素的影響，商品房交易量逐步下降，房地產(chǎn)企業(yè)對行業(yè)前景逐漸看淡，全年房地產(chǎn)土地開發(fā)面積與房地產(chǎn)新開工面積出現(xiàn)較大幅度下降。全年完成土地開發(fā)面積24.2萬平方米，同比下降15%，新開工面積8.2萬平方米，同比下降32.9%。
4.商品房銷售價格逐步回落。2008年下半年，隨著市場行情逐步轉(zhuǎn)淡，全區(qū)商品房銷售價格也逐步回落，全年呈現(xiàn)前高后低走勢。截至2008年年末，全區(qū)商品房銷售均價2816元/平方米，同比增長4.1%，較三季度末下降1.7%。其中，住房商品房銷售均價2788元/平方米，同比增長4.7%，較三季度末下降1.2%。
5.房地產(chǎn)貸款投放增幅趨緩。2008年下半年，美國次貸危機引發(fā)了國際金融風(fēng)暴，受其影響，國內(nèi)各商業(yè)銀行加大了風(fēng)險控制力度，使得房地產(chǎn)貸款增速有所放緩。截至2008年末，全區(qū)各項商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額419176萬元，同比增長8.3%，增幅同比下降13個百分點。自營性個人住房貸款余額379899萬元，同比增長0.5%，增幅同比下降8.1個百分點。
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