半小時(shí)觀察：要金融創(chuàng)新 更要金融安全
去年的時(shí)候，美國次貸危機(jī)對我們的影響微乎其微；可是伴隨著負(fù)面影響的一步步加劇，次貸危機(jī)居然也變成了中國股市大跌、房地產(chǎn)業(yè)萎靡的頭號借口。
勿容置疑，經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須要?jiǎng)?chuàng)新，但難在尋找金融創(chuàng)新與金融安全之間的一個(gè)平衡。某種程度上說，次貸危機(jī)對中國的影響不僅僅是經(jīng)濟(jì)損失，還有發(fā)展方向與路徑的迷失。次貸危機(jī)如同斯芬克司提出的一個(gè)問題，使我們難以把握金融深化的速度，也迷惑于金融創(chuàng)新究竟是一把怎樣的“雙刃劍”。
我們欄目持續(xù)關(guān)注了房地產(chǎn)業(yè)在過去一年的起起伏伏，也關(guān)注了一些城市已經(jīng)出現(xiàn)的“斷供風(fēng)波”，細(xì)究一下原因不難發(fā)現(xiàn)：大部分購房者之所以選擇斷供或退房，除了房價(jià)下跌的因素外，還因?yàn)樗麄兊氖赘侗壤浅５?，甚至是國家政策明令禁止的“零首付”。顯然，這正是開發(fā)商和金融機(jī)構(gòu)為了加快銷售、抬高房價(jià)，以金融創(chuàng)新為名義內(nèi)外勾結(jié)干出來的“貓膩”，而由于缺乏足夠的風(fēng)險(xiǎn)防范，他們也許會品嘗著由此帶來的“苦果”。
次貸危機(jī)是一場噩夢，房地產(chǎn)市場的暴漲暴跌也是一場噩夢。但是我們不能因?yàn)橛胸瑝舳蛔鋈ニX。金融創(chuàng)新、房貸證券化是一種趨勢，也是解決房價(jià)暴漲暴跌的一劑良藥，問題是我們必須提前筑好一道防范金融風(fēng)險(xiǎn)的“防火墻”。
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