上海
咨詢量翻番 交易量萎縮
昨天記者走訪了上海當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心、一些房產(chǎn)中介和開發(fā)商，發(fā)現(xiàn)電話或者上門咨詢的人多了，可成交量低迷的狀況并未改觀，消費(fèi)者的觀望情緒甚至在進(jìn)一步加重。
昨天，記者分別探訪了上海市長寧、靜安和浦東三個(gè)區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，發(fā)現(xiàn)前來咨詢的人絡(luò)繹不絕。有關(guān)工作人員告訴記者，最近幾天交易中心里的人流量明顯增加，電話咨詢量更是達(dá)到了“新政”出臺(tái)前的兩三倍，但真正交易的人卻有所減少。上海網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，“新政”發(fā)布后的這兩天，上海一手住宅日成交面積僅1萬多平方米，比之前下降約兩成。
房產(chǎn)中介的表現(xiàn)則更為“激烈”?！皬拈_門營業(yè)起，門店的電話就不斷響起，基本上都是客戶打來咨詢政策的?！币环慨a(chǎn)中介門店的負(fù)責(zé)人如此告訴記者。據(jù)了解，很多電話咨詢的消費(fèi)者都擔(dān)心，政府的“救市”行為會(huì)導(dǎo)致房價(jià)繼續(xù)高漲，也有一部分消費(fèi)者認(rèn)為，政府“救市”說明樓市正處在崩潰邊緣，觀望情緒反而進(jìn)一步加重。
中原地產(chǎn)副總經(jīng)理陳宇玨稱，在11月1日稅收政策正式生效之前，二手房市場的觀望情緒難以打破，成交量肯定會(huì)進(jìn)一步萎縮。事實(shí)上，記者了解到，上海當(dāng)?shù)匾?guī)模較大的房產(chǎn)中介公司，甚至都已在“新政”出臺(tái)后的第二天就緊急暫停了所有二手房交易業(yè)務(wù)。
相關(guān)人士透露說，連日來工作人員都在忙著向客戶介紹新政策的相關(guān)內(nèi)容，關(guān)照客戶推遲交易合同到11月1日以后辦理。 （劉暢、龔夷菲 蔣偲 柳建云 黃濤、王荔玨、龍蕾、陳白帆、劉放）
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