北京通州小產(chǎn)權(quán)房調(diào)查
高樓金第銷售人員：
總共12棟樓現(xiàn)在。
記者：
這個現(xiàn)在多少錢？
高樓金第銷售人員：
咱們的均價一萬一（千元/平米）。
依瀾陽光售樓員：
國家提倡建設(shè)社會主義新農(nóng)村，村委會就以這個名義蓋的這個樓。
記者：
這個房能給什么手續(xù)？
濱水雅園售樓員：
就是鎮(zhèn)政府給發(fā)的房本。
高樓金第銷售人員：
因為是村民的集體土地的話，它是不可以賣給別人的。
記者：
那咱們這個叫什么呢？
高樓金第銷售人員：
咱們這是叫轉(zhuǎn)讓，咱們這個也不可以。
解說：
雖然國家法律從來沒有承認(rèn)小產(chǎn)權(quán)房，但是各地的小產(chǎn)權(quán)房卻是遍地開花，越來越難控制。賣房的，開發(fā)的毫不避諱自己的小產(chǎn)權(quán)身份，照買不誤，而買房的也出于各種各樣的考慮，推動了這個市場的蓬勃發(fā)展。根據(jù)一些非官房的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，目前中國的小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)面積有可能已經(jīng)達(dá)到了六十多億平方米的規(guī)模，相當(dāng)于中國房地產(chǎn)業(yè)近十年來的開發(fā)總量。對于整個國家來說，這是一個讓人有些忐忑的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
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