在溫柔的樓市調(diào)控下，全國房價11月不改上漲態(tài)勢。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局昨天公布的1-11月份全國房地產(chǎn)運(yùn)行情況數(shù)據(jù)，全國房價在今年11月份同比漲幅創(chuàng)年內(nèi)新高，環(huán)比漲幅也出現(xiàn)大幅上升的趨勢。多位專家表示，未來房地產(chǎn)市場成交量或?qū)⒂兴鶞p少，但由于這一減少是建立在供給缺乏的基礎(chǔ)上，房價可能仍然“難現(xiàn)拐點(diǎn)”。
-主要數(shù)據(jù)
>>銷售
全國僅西藏一地商品房銷售負(fù)增長
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局披露的數(shù)據(jù)，今年1-11月份，全國31個內(nèi)地省、市、自治區(qū)中，僅有西藏一地商品房銷售面積和銷售額呈現(xiàn)負(fù)增長，其他30個省級行政區(qū)域中，北京商品房銷售面積增幅達(dá)106%，位居全國第一；上海商品房銷售額增速位居全國第一，增長135.6%；而江蘇省的商品房銷售面積和銷售額以絕對數(shù)量最多位居全國第一。
1-11月累計(jì)，全國商品房銷售面積75203萬平方米，同比增長53.0%；商品房銷售額35987億元，同比增長86.8%。其中，商品住宅銷售面積增長54.4%，銷售額增長91.5%。
>>價格
全國大中城市房價漲幅繼續(xù)擴(kuò)大
11月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7%，漲幅比10月份擴(kuò)大1.8個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.2%，漲幅比10月份擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)。同期，全國新建住宅銷售價格同比上漲6.2%；環(huán)比上漲1.5%，漲幅比10月份擴(kuò)大0.6個百分點(diǎn)。二手住宅銷售價格同比上漲5.5%，漲幅比10月份擴(kuò)大0.9個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.6%，漲幅比10月份擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。
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