對于近期市場上“冒出”的進(jìn)一步緊縮房企貸款的傳言，記者經(jīng)過多方采訪發(fā)現(xiàn)，監(jiān)管部門近期并未對房地產(chǎn)信貸提出新的緊縮要求。
昨日，央行相關(guān)人士在接受記者詢問時表示，近期并沒有就房地產(chǎn)信貸對商業(yè)銀行發(fā)布進(jìn)一步通知。
來自多家銀行的信息也顯示，銀監(jiān)會近期未專門召開房地產(chǎn)信貸相關(guān)會議，也 沒有對銀行下發(fā)關(guān)于進(jìn)一步緊縮房地產(chǎn)信貸的通知。
市場流傳的進(jìn)一步緊縮房企貸款的消息可能源自監(jiān)管部門的一份調(diào)研。
據(jù)記者了解，近期央行上?？偛繉χ型赓Y銀行的房地產(chǎn)企業(yè)貸款、個人住房按揭貸款等情況正進(jìn)行調(diào)研，但目前只在地方分行層面進(jìn)行。不過，某銀行的廣州分行也收到了監(jiān)管部門的相關(guān)情況調(diào)研表。
但即便在上海，這個調(diào)研或許也是抽樣調(diào)查。
一家大型外資法人銀行合規(guī)部人士告訴記者，他們也接到監(jiān)管部門的調(diào)研問卷。“但只是某地方分行接到，并沒有在總行、以及所有分行層面調(diào)研?！?/p>
而另外一家外資銀行人士則表示并不知道監(jiān)管部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、個人住房按揭情況的調(diào)研情況，“估計是抽樣調(diào)查吧”。
一位地方銀監(jiān)局人士說，“監(jiān)管部門對于銀行某項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)研是日常工作類型之一，并沒有必要大驚小怪?！?/p>
市場草木皆兵。然而，記者搜集的資料并未發(fā)現(xiàn)目前監(jiān)管部門要進(jìn)一步嚴(yán)控房貸的跡象。
一家股份制銀行的信貸部門人士稱，對房地產(chǎn)信貸緊縮不是現(xiàn)在才開始的。而另一家國有大型商業(yè)銀行的基層信貸部負(fù)責(zé)人回答更是干脆：“目前沒有信貸新精神傳達(dá)，也未接到個貸收縮的指令，貸款業(yè)務(wù)仍然正常辦理?！?/p>
“銀行不可能一下子收回開發(fā)商的貸款，因?yàn)檫@是不現(xiàn)實(shí)的?！币晃粐秀y行信貸部門的人士對記者說。（記者 石貝貝 苗燕）
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