北辰實業(yè)：為奧運的"喉舌"們置好家
北辰實業(yè)(601588)作為奧運房地產(chǎn)人氣龍頭，擁有大量土地儲備以及奧運相關的房子項目，成長性堪稱兩市前列。眾所周知，2008年"奧運會"舉辦場所大部分位于亞北區(qū)域，如此以來，公司的"奧運"龍頭特征就十分的顯著了。
北辰實業(yè)即將啟動對"奧運媒體村"和"北辰大廈"兩個項目的建設，"奧運媒體村"是2008年奧運會的配套建設項目，為國內(nèi)外媒體記者提供生活居住和服務。奧運結(jié)束后，改造成商品住宅銷售，地層裙房為商業(yè)配套服務用房，項目總占地面積約13萬平方米，總建筑面積約46萬平方米，預計2007年底竣工；北辰大廈位于亞運村東側(cè)，項目總建筑面積約13萬平方米，2007年可全部投入使用，屆時將為奧運會提供從辦公、商業(yè)到餐飲娛樂等多方面的商業(yè)服務。目前公司擁有47萬平方米多業(yè)態(tài)組團式物業(yè)資產(chǎn)，包括公寓(匯園國際公寓)、寫字樓(匯欣大廈、匯賓大廈)、酒店(五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店)、國際會議中心(北京國際會議中心、奧林匹克國家會議中心)等，全部集中在毗鄰亞奧核心區(qū)域的亞運村。各類物業(yè)均衡組合、資源分享。隨著53萬平方米的奧運國家會議中心的建成，08年后公司的投資物業(yè)將增加至107萬平方米，多業(yè)態(tài)組合及規(guī)模優(yōu)勢將更加顯著。
隨著奧運建設對北京經(jīng)濟的影響，以及奧運場館及相關配套設施的陸續(xù)完成，奧運商機不斷拓展。北辰實業(yè)地處亞奧核心區(qū)，將是奧運商機的最大受益者。目前，公司擁有兩個奧運項目投資開發(fā)權(quán)，公司的五洲皇冠假日酒店和五洲大酒店將成為奧運簽約酒店，6棟公寓將作為奧運媒體村使用，奧運看點十足。
二級市場上，該股歷來成交活躍，隨著奧運題材一再成為熱潮，上升通道剛剛被打開的北辰實業(yè)有望繼續(xù)創(chuàng)出新高，走出大V形態(tài)，可適當關注！(光大證券)
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