昨日，房地產(chǎn)股成為板塊重災(zāi)區(qū)。板塊中111只股票僅有11只上漲。促使房地產(chǎn)板塊個股回調(diào)的主要原因便是國務(wù)院總理溫家寶12月14日的一番表態(tài)。溫家寶在主持召開國務(wù)院常務(wù)會議時明確表示，“遏制部分城市房價過快上漲的勢頭?！睂Υ耍袌鋈耸空J(rèn)為，房地產(chǎn)股票或許將因此步入“熊市”。
昨日A股市場中，一、二線房地產(chǎn)股悉數(shù)下跌。其中，萬科A下跌3.39%、云南城投8%、冠城大通下跌7%。股民張翼翔在接受記者采訪時表示，“一般小散戶在前幾周就降低或者清空了自己的房地產(chǎn)股票倉位，目前全國房價異常高燒，樓市進(jìn)入調(diào)控是遲早的事情。如今溫總理發(fā)話了，房地產(chǎn)股票也是時候進(jìn)入熊市了?！?/p>
目前，市場普遍認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策明年趨緊是必然的，但長城證券分析師劉昆認(rèn)為，“政策收緊將是適度的、漸進(jìn)的過程，因此不至于改變行業(yè)運行趨勢?！辈贿^，對于目前一片慘跌的房地產(chǎn)股而言，劉昆認(rèn)為，“市場仍需要時間來接受正在逐步釋放的利空消息。同時，如果明年一季度，政策沒有起到抑制房價快速上漲的目的，那么輿論壓力還會鋪天蓋地地到來，屆時可能會有更嚴(yán)厲的政策出臺?！?/p>
在這樣的環(huán)境下，是否意味著地產(chǎn)股就是碰不得的燙手山芋了呢？對此，深圳一家基金公司投資經(jīng)理告訴記者，“短期內(nèi)房地產(chǎn)股票，尤其是二線地產(chǎn)股會承受不小的回調(diào)壓力，投資者盡可能避而遠(yuǎn)之，但如果部分股票跌得太深太離譜，同樣也存在機(jī)會?！?/p>
國金證券在昨日發(fā)布的最新報告中也指出，決定地產(chǎn)股投資價值的根本還是基本面和估值水平，政府已經(jīng)明確表態(tài)首次購房實行七折利率和改善型自住房提法短期不會取消，而明年上半年的金融環(huán)境也不會比目前更差。因此，國金證券不認(rèn)為房地產(chǎn)行業(yè)的基本面開始走下滑之路。
“目前房價越漲而股價越低迷的原因是政策預(yù)期所導(dǎo)致，而房價如真能平穩(wěn)，市場會將注意力從政策轉(zhuǎn)移至股票本身。”該券商分析師如此指出。記者 趙怡雯
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